今年以来，有关部门连续出台政策，要求各地加快住房租赁市场发展。刚刚过去的8月份，可以说是中国房地产史上租赁政策发布最密集的月份，月内累计有超过14个城市或部门发布了17次有关鼓励房地产租赁的政策。

中原地产首席分析师张大伟昨日告诉《证券日报》记者，从政策内容来看，主要是加减法并用，即增加供应，减少选择租赁居住的阻力。主要有两个方向：一类是直接影响房源供应，供应70年产权的出租房用地，包括北京、上海等城市比较积极。另一类是针对租购同权的政策，增加租房者获得的权益。到目前为止，全国已有超过8个省份20多个城市发布了上述政策内容，而政策的着落点主要是保护租房者、维护租赁关系稳定。

易居研究院智库中心研究总监严跃进9月26日在接受《证券日报》记者采访时表示，对于当前租赁市场的发展来说，“租购并举”有两个含义。一是市场地位并举，也就是租赁市场会成为和购房市场平等地位的市场，相应的市场机制也应该是相同或相似的。二是权利关系并举，后续租房在积分落户、子女入学等方面也是应该有同等的地位。

张大伟表示，整体来看，建立租购并举的住房制度，发展住房租赁市场，对于房地产调控来说，不仅仅是房地产长效机制的政策内容之一，也可以鼓励租赁消费，稳定租赁关系，赋予租房者更多权利。此外，这不仅是科学住房观念的一个重要环节，也可以避免房地产市场大起大落，减少非理性购房需求。从长远来看，租赁市场会在各城市的政策落地后，有所平稳、健康发展。

严跃进表示，未来租购并举范围扩大，会体现为三个层面。第一，试点城市会扩容，尤其是一二三线热点城市，并以房价上涨过快的城市为主。第二，权利和地位会提高，这也是制度的要求。第三，产品会进一步创新，进而吻合市场需求。

(中国经济网)

*{ padding:0; margin:0; border:none;}dl,dd,dt{ overflow:hidden;}.join{ width:622px; overflow:hidden; margin:0 auto;}.join h3{ font:bold 16px/32px "微软雅黑"; text-align:center; padding-bottom:5px;}.join dl{ width:600px; margin:0 auto 10px; padding:5px 10px; overflow:hidden; background-color:#f0f0f0; border:1px #D0DDE5 solid; font:normal 14px/22px "微软雅黑";}.join .fl{ float:left; display:inline;}.join dd{ width:110px; height:75px; padding-right:10px;}.join dt{ width:480px; height:75px;}.join dt p{ line-height:22px; height:22px; overflow:hidden; color:#333; margin-bottom:0 !important;}.join dt p span,.join dt p span a.red{ color:#ff0000;}.join dt .join_con{ padding-top:6px; height:24px; line-height:24px;}.join dt .join_con .control-group{ float:left; display:inline; width:170px; padding-right:10px;}.join dt .join_con .control-label{ width:45px;}.join dt .join_con .controls{ width:125px;}.join dt .join_con .controls input{ width:113px; padding:0 5px; height:22px; border:1px #ccc solid;}.join dt .join_con .btn{ height:22px; width:80px; text-align:center; background-color:#da0000; color:#fff;}

本周推荐：福州近期两大优惠超值楼盘

Hot：海通广场 低成本小面积商业，8年预期回报率52%，预计10月初开盘。

咨询电话：400-819-1111转625584

姓名： 电话： 提交报名

Hot：颐和工社 54-90㎡精装高层认筹中，终生免物业费，可用公积金。

咨询电话：400-819-1111转828832

姓名： 电话： 提交报名 --> (function($){ $.getScript("http://mat1.gtimg.com/tech/css/huiyan/huiyan_base_v1.4.min.js?r="+Math.random(),function(){ $(document).ready(function(){ $.createToolkit.generatePhoneIdentify(); }); $("#submitBtn").click(function(event){ event.preventDefault(); if($.createToolkit.commonCheck()){ $.createToolkit.escapeHtml(); var originCode=document.charset; if(document.all) document.charset='utf-8'; $("#form1").submit(); document.charset=originCode; $.createToolkit.unescapeHtml(); } }); }); })(jQuery); document.domain = "qq.com"; //报名成功的回调函数，如有需要可以覆盖修改函数体，保留函数名不变。 //注：该函数仅支持慧眼系统同子域名（qq.com）内的回调，跨域回调操作不会被触发。 function huiyan_success_callback(){ huiyanAlert("报名成功",function(){ }); } function huiyan_fail_callback(errorMsg){ huiyanAlert(errorMsg); }