视频：女子名下莫名多出两套房产，时长约19分21秒

来源：福建新闻频道《律师在现场》

今天我们的当事人周老伯，最近遇上了一桩烦心事，他们一家莫名被查出多了两套房，这听起来是一笔横财，可天上真的会无端掉馅饼吗？

今年81岁的周老伯，是宁德古田县黄田镇一名退休的铁路职工。退休之后，一家人一直住在三十多平的铁路宿舍里。因为女儿的癫痫久治不愈，2014年，周老伯为女儿申请了低保，可就在两年前，居委会通知周老伯，由于存款超标，女儿的低保被取消了。为了重新获得低保，周老伯再次提交材料进行审核，结果被发现，他老伴谢老太的名下竟然有了两套房产。

周老伯说，这两套房产分别位于三明市的将乐县和明溪县，而他们一家和三明并没有太多牵连。对于周老伯一家多出的这两套房产，负责低保业务的居委会工作人员也不明所以。

了解情况之后，公益律师表示，周老伯老伴名下多出的房产，有可能存在登记错误的情况。

对于目前全省的房产信息，还没有联网的情况，律师建议采用另一种途径，也就是查询已经联网的，全省低保户的信息，确认周老伯老伴名下的房产信息。

随后，公益律师一行人又来到了古田县黄田镇政府。

从民政办的工作人员出示的审核材料上看，周老伯一家一共有三处房产。

民政办工作人员说，很有可能是同名同姓的情况导致的，这样的情况，在第一次核对低保家庭名单时是比较普遍的。

黄田镇民政办工作人员表示，根据福建省人社厅给出的解释，同名同姓人在查询住房信息时，无法根据身份证筛选，系统会显示共有几套房产，这属于住建系统的固有问题。

目前经过社区工作人员的核实，系统已经更正了周老伯家庭的住房信息。

律师解读

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因为周老伯的老伴名下莫名多出两套房产，影响了周老伯女儿的低保申报，对于这方面，低保标准有怎样的相关规定？

依据《福建省城乡居民最低生活保障工作规范》规定，属于实际生活水平明显高于当地城乡低保标准的家庭。这还包括了：拥有机动车辆、船舶和大型农机具的家庭（不含残疾人专用代步车辆）；家庭人均金融资产超过当地月低保标准24倍的家庭；拥有两套以上产权住房并且住房总面积超过当地住房保障标准面积两倍的家庭；有高额价值收藏品的家庭；家庭成员有出国工作(包括劳务输出)、学习、经商的；有经商、办企业或雇佣他人从事各种经营性活动的家庭；自费安排子女借读、择校、进入私立学校就读的家庭；申请城乡低保之前一年内或者享受城乡低保期间，购买商品房、兴建或者购买非居住用房、装修住房并且装修水平明显高于当地城乡低保标准的家庭。

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如何查询个人名下房产？如果发现登记信息与实际情况不符应该怎么做？

目前查询个人名下房产还是比较方便的，只要持本人身份证到不动产登记窗口即可办理。如发现登记信息与实际情况不符的，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条规定“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。”权利人或利害关系人可以申请更正登记，如更正登记申请被拒绝，可以提起行政诉讼。