公元1405年,
太仓刘家港码头,200多艘船只,整装待发。
在此后的28年间,航程万余里,历经亚非30多个国家和地区。
史称——郑和下西洋
这个海上奇迹的开端在太仓刘家港。
此后,太仓刘家港便以“天下第一码头”享誉中国。
滔滔东海潮,浩浩长江口,
这个古老的港口就此载入史册,成为当时我国最大的海港之一。
但是如今的太仓,相比上海其他环沪地区,如花桥、昆山,的确低调了些。
但,不可否认的是,太仓的确是离上海最近的城市。
网络示意图
太仓和上海很近。
有多近呢?
这么说吧,曾经有个太仓的同学说
“上了大学才恍惚知道,原来我是苏州人”
在很多太仓人心里,由于位置十分靠近上海,所以上海在太仓人眼中十分亲切。
太仓看上海,越看越亲切。
甚至对于太仓人来说,有这样一种常态:
太仓人如果有行政上的事情一定要处理才会去苏州,但是如果是购物、看病,首选的是上海市。
这是以前。
去年跨年,Q妹初中同学从太仓来上海找我
宅女属性加持下,我带他去了小区附近的大融城
逛了一圈后,他甚至有些恼火,
“能吃能逛能玩能看电影的地方,我们太仓没有是不是,我千里迢迢的来找你,你就带我来这种没意思的地方”
“千里迢迢?你高铁才半个小时”
从2008年太仓迎来了第一个商业综合体南洋广场后,后续万达、世纪广场、华旭财富广场、大润发、等大型成熟商业体相继入驻。
这是现在的太仓。
太仓万达广场示意图
上海人怎么看太仓?同样也越看越亲切。
太仓市位于长江入海口,与嘉定、宝山接壤,充分衔接上海“一小时商业圈”,区位优势独特,是一座宜居、宜游、宜商、宜业的城市,素有上海“后花园”之称。
上海人去太仓,只需要带一张上海的交通卡,因为上海市的交通卡,可以在太仓各种公交使用。
甚至,由于太仓地理上属于吴语区,所以太仓话在上海或者苏州等地交流基本没有障碍。
除了近,太仓与上海的交通也异常方便。
交通示意图,来源太仓恒大文化旅游城
太仓有3条轨道交通线路联动,半小时接驳上海地铁7号线美兰湖站,无缝接驳人民广场、静安寺等繁华商圈。
目前太仓共规划建设两个客运火车站,分别为太仓站及太仓南站。
太仓站位于浏河与高新区交界,具体位置为S339南侧、石头塘东侧,服务于沪通铁路线和苏南沿江铁路线。
太仓南站位于科教新城,具体位置在东仓新路西侧、正夫路南侧,服务于沪通铁路一期。目前,两站配套道路已经开工建设,站房拟近期开工建设,预计运营时间为2020年6月。
太仓是一座很有自己性格的城市。
如果将太仓的履历表拉出来,你会看到这些——
➢江南鱼米之乡
➢社文诗学 、娄东画派
➢昆曲始祖 、江南丝竹
➢郑和精神 、漕运文化
➢古镇水乡 、人文遗迹
➢德企之乡、国际太仓
➢世界良港、外贸大城
她有根植于江南的气质,又有心往世界的胸怀。
太仓金仓湖实景图
这矛盾吗?
不仅不矛盾,太仓还因此形成具有自己特色的城市文化。
1993年,经国务院批准,撤销太仓县,改设县级太仓市,同样的,这一年,德国克恩·里伯斯集团与太仓相遇。
太仓以宽容的心态,不论企业大小,敞开胸怀,构筑互信,让企业宽松发展。
从此,太仓与德企就擦出了不一样的火花。
甚至,太仓一度成为了德国人眼中的“创业天堂”。
现在,太仓已经有260多家德资企业,产业链延伸至科技、教育、文化、体育、环保、公益等多个领域。
太仓先后获批全国唯一中德企业合作基地、国内首个中德中小企业合作示范区,被科技部授予国际科技合作基地等,而超过90%的企业完成增资扩产,迄今总投资逾30亿美元,年产值达400多亿元。——新民周刊
太仓走的每一步,都走的很踏实。
在太仓《2010-2030》城市总体规划里,城市发展的主要方向为“南进东拓”紧密围绕沿沪区域,拓展城市空间新格局。
未来规划形成“中心城区-镇-村庄”的城乡体系和“双城三片”
双城为主城和港城构成的中心城区
三片为沙溪、浏河、璜泾各个片区紧扣区域特色,发展方向明确。
主城区:以建设现代化田园城市样板区为目标着力构建五大功能区
港城区:由港口、港区、浮桥三位一体构成,加快打造国际化现代港口城市、滨江生态新城和临沪现代化新兴产业基地。
沙溪片区:未来将打造成集文化旅游与工业发展于一体的现代化特色新型小城市。
浏河片区:将建设成为集休闲度假、健康养生、居住创业于一体的现代化滨江休闲城镇。
璜泾片区:将建设成为集纺织服装特色产业,做大做强新材料、高端装备等新兴产业为一体的临港现代化新城镇。
上海兴,则太仓兴。
不可否认的是,太仓长久以来的发展离不开上海发展的辐射效应。
去年11月,在首届中国国际进口博览会上又将长三角一体化上升为国家战略,长三角区域将迎来新的篇章。
太仓也从“接轨上海”到“融入上海”,从承接溢出资源到谋求同城效应。上海与太仓,从在经济融合的基础上,正在不断谋求多层次、宽领域、全方位的深度合作。
上海作为长江经济带发展的排头兵,承担着长江经济带发展“龙头”的重任。而太仓作为环沪卫星城中的闪耀新星,本就是长三角经济带发展趋势中的重要一环!
一个城市的发展的最终会体现在这个城市的房价上,太仓新房均价从2009年的6000+到现在均价15000+
(来源:太仓房天下)
这个房价不论是相对于苏州其他区域,还是上海来说,都处于一个“洼地状态”。
最先嗅到板块发展机遇的,房地产开发商来不算第一,也能称第二。
太仓,不大。
但是现今却云集了各大开发商的进驻。
各种风格,遍地开花。
建发·泱著
复刻网师园的园林精髓而成的新中式风大作。
区位:太仓市高新区常胜北路与洛阳东路交汇处
产品:建面约100-142㎡新中式住宅
太仓恒大文化旅游城
深入研究太仓人民所缺,太仓古典文化,融汇中西方风格的,让你可以真正的玩在这里,住在这里,爱上这里。
区位:太仓高新区常胜北路与洛阳东路交汇处
产品:建面约79~140㎡多样高层产品
价格:总价120万起
阳光城&amp中南·翡丽云邸
占据太仓科教新城环天境湖文化商务区优势区位,翡丽系作为阳光城多年雕琢的高端成熟品牌线之一,荣获了2018年品质美宅产品系top10的殊荣。
区位:太仓市科教新城文渊路与秋帆路交汇处
产品:建面约106~140户型。
越秀·向东岛
三大城市公园环绕,占据稀缺城市公园,约1528亩原生自然岛屿,高尔夫球体验、多重特色主题景观,尽享四季风情。
区位:新和路1558号、太仓富达路1号
产品:水岸高层:以超越日常的空间体验,打造建面约97-136㎡水岸华宅,97㎡三房两厅两卫;101㎡三房两厅两卫;107㎡三房两厅两卫;
水岸高层:114㎡三房两厅两卫;126㎡三房两厅两卫;131㎡四房两厅两卫;136㎡三房两厅两卫;
万科·翡翠铂樾
区位:太仓市娄东街道洛阳东路162号 万科•翡翠铂樾体验中心(翡翠雅集)
产品:建面约93~125㎡
项目状态:示范区开放中
天镜华府
由招商蛇口与五洋地产联合开发。
区位:太仓科教新城板块,
产品:项目总建面约12万方,容积率1.8%,绿化率37%,由16栋8-11层的小高层组成。
项目状态:天镜华府实体售楼处5月份即将盛大公开。
一个更好的,成色更足的金色“太仓”,正在一步一个脚印的走来。
本文参考素材:《在太仓生活是什么体验》——知乎;阳光城翡丽云邸项目分析资料;《探秘太仓:创业者为何在此扎堆》——林涛,新民周刊;太仓——百度百科
本文作者:地产铿锵说(今日头条)
原文链接:http://www.toutiao.com/a6690392650584949262/
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