范海辛的性感历险记企鹅前线|楼面价2.62万/㎡！中南9.2亿竞得翔安商住地块
今日（3月22日），2019年厦门首场土拍如期开拍！共推出翔安两幅商住地块，首先开拍的是X2019P01地块，吸引了中海、金地、龙湖、保利、旭辉、融创、招商、中南、联发、正荣等22家房企到场竞拍，最终，中南以9.2亿元成功拿下该地块，成交楼面价26210.83元/平米，溢价率45.57%。
图片来源：读地
地块基本信息
土地面积：17514.413㎡
地上总建筑面积：35100㎡
计价建筑面积：35100㎡
出让要求：竞得人在达到预售条件后一个月内一次性申请宗地商品房预售许可证，并一次性全部对外公开销售。
据悉，X2019P01地块位处厦门岛外城市副中心——翔安南部新城片区，从交通配套条件来看，两幅地块周边已有翔安大道、洪钟大道、翔安东路、蓬莱路等城市主干道，往西南方向可通过翔安隧道快速连接厦门岛内五缘湾和两岸金融中心等片区，向北可直通翔安老城区，向东可至厦大翔安校区、大嶝岛以及泉州等地，再加上周边在建的地铁3号线、地铁4号线、厦门第二东通道等大型项目，未来将实现与翔安国际机场（在建）、厦门站、厦门北站等重要交通枢纽轻松衔接。
从教育配套资源来看，地块周边名校云集，皆是在厦门“名校跨岛”战略推动下落户于此的岛内名校分校，目前厦门大学附属科技中学翔安校区已经正式投用，双十中学翔安校区、厦门实验小学翔安校区也于去年底开工建设，预计2021年建成投用，届时将使翔安南部新城乃至整个翔安区的基础教育水平得到新的跃升。
从医疗服务配套来看，地块距离翔安区首家三级甲等医院——厦门大学附属翔安医院仅有2.5公里左右距离，该院由厦门市政府与厦门大学共同投资建设，是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性临床研究型、非营利性公立医院，目前已完成工程建设，预计今年内可实现投用。
从商业配套条件来看，地块东北方向1.2公里处已开设闽篮城市广场，可基本满足该区域人口的基本生活消费；地块东北方向2公里正在建设时代上城综合体项目，其商业部分计划引进知名商业IP——龙湖天街，有望提升该区域的商业水准。
附周边楼盘最新动态
（地块配套信息来源厦门土地市场）
